Maisons à vendre à Luxembourg
290 Maisons en vente à Luxembourg
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Maison mitoyenne 6 chambres à vendre à Luxembourg-Belair
1 500 000 €MAISON MITOYENNE de +/- 155 m2, TERRAIN de 1,63 ares, TERRASSE de +/- 3 m2, 6 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE avec ACCÈS sur TERRASSE et JARDIN, LIVING, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE DE DOUCHE, 1 WC SÉPARÉ, HALL D'ENTRÉE, BUANDERIE, CAVE, JARDIN, BONNE SITUATION PROCHE DU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG.- CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT EN LOCATION, SITUATION INSCRITE AU CADASTRE = MERL-NORD.
Maison jumelée 4 chambres à vendre à Luxembourg-Merl
1 735 000 €MAISON JUMELEE CHARMANTE À MERL (LUXEMBOURG-VILLE) Avec 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, jardin, terrasse, grand sous-sol aménagé, cave spacieuse et stationnement extérieur. MAGNOR REALTY GROUP vous propose cette maison d'exception d'une surface habitable de ±?190 m² (262 m² surface brute). Située dans le quartier résidentiel très prisé de Merl à Luxembourg-ville, cette maison ancienne, rénovée, a vu sa façade, son toit, ses fenêtres, sa cuisine et ses salles de bains entièrement refaits en 2022. Elle séduit par sa luminosité, son agencement familial et son orientation plein sud. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ±?8 m² - Séjour / salle à manger spacieux ±?37 m² - Cuisine équipée ±?12 m² avec accès à la terrasse ±?10 m² - Jardin clôturé exposé plein sud ±?100 m² - WC séparé ±?1 m² 1er étage : - Palier ±?8 m² - Chambre parentale ±?19 m² - Deuxième chambre ±?17 m² - Salle de bain ±?11 m² (baignoire, douche, double vasque, WC et bidet) 2e étage : - Chambre ±?20 m² - Chambre maître ±?31 m² à usage multiple (2 chambres, salle de jeux, bureau), mezzanine ±?3 m² menant au grenier non-aménagé ±?21 m² - Salle de douche ±?lavabo, douche, sèche-serviettes et WC Sous-sol (rez-de-jardin) : - Atelier ±?15 m² - Buanderie & cave ±?12 m² - Chaufferie ±?6 m² - Bureau lumineux ±?13 m² - Salle de bain complète (baignoire, lavabo, bidet, sèche-serviettes, WC) Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière 2008) - Fenêtres triple vitrage en PVC - Place de stationnement extérieure - Borne de recharge pour voiture électrique (11 kW) - Fibre optique - Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, crèches, parcs, restaurants) Localisation : - À quelques minutes à pied du parc municipal de Merl - Écoles publiques, crèches, centres commerciaux à proximité - Excellente desserte par les transports en commun - Centre-ville de Luxembourg accessible en moins de 10 minutes Disponibilité : Immédiate Pour toute information ou visite, veuillez contacter le +352 621 622 344
Maison 3 chambres à vendre à Luxembourg-Bonnevoie
1 650 000 €Située au 45, Rue des Trévires à Bonnevoie, cette charmante maison de rapport profite d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite vers 1890 et entièrement rénovée entre 2010 et 2015, la propriété allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de trois appartements distincts, tous prêts à la location, et représente une opportunité d’investissement idéale à quelques minutes du cœur de Luxembourg. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 189 m² - Surface totale : 240 m² - Terrain : 0,96 ares - Nombre de lots : 3 appartements - Nombre de niveaux : 3 - Orientation : Sud-Ouest / Nord - Vue dégagée sur le quartier Prestations et équipements : - Fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Installation Internet fibre optique - Système VMC - Alarme - Façades rénovées Revenus locatifs : La maison offre un revenu locatif mensuel potentiel compris entre 4.500 € et 5.000 €, ce qui en fait un investissement patrimonial solide, avec un bon rendement locatif dans un quartier en pleine évolution. ---------- Located at 45, Rue des Trévires in Bonnevoie, this charming investment property enjoys a sought-after central location, within easy reach of the town center, shops, schools and public transport. Built around 1890 and fully renovated between 2010 and 2015, the property combines the cachet of the past with modern comforts. It comprises three separate apartments, all ready to let, and represents an ideal investment opportunity just a few minutes from the heart of Luxembourg. Main features: - Living area: 189 m² - Total surface area: 240 m² (240 sq.m.) - Land : 0,96 ares - Number of lots : 3 apartments - Number of levels : 3 - Orientation : South-West / North - Unobstructed view of the neighborhood Features and equipment : - Triple-glazed windows - Underfloor heating via heat pump - Fiber optic Internet installation - VMC system - Alarm system - Renovated facades Rental income : The house offers a potential monthly rental income of between €4,500 and €5,000, making it a solid heritage investment with a good rental yield in a fast-growing neighborhood.
Maison mitoyenne 6 chambres à vendre à Luxembourg-Limpertsberg
2 595 000 €À vendre Spacieuse maison de ville avec potentiel exceptionnel à Limpertsberg (rue Antoine Jans) (surface brute 400m2) Situation rare et rue calme et sans issue, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Nichée dans une impasse paisible de Limpertsberg, cette maison jumelée en bande séduit par ses volumes impressionnants, sa profondeur généreuse, et son potentiel d'aménagement exceptionnel. D'une conception solide et saine, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel privilégié, proche de toutes les commodités. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Spacieux garage pour 2 à 3 véhicules, avec possibilité de stationner 2 à 3 voitures supplémentaires devant la maison Chaufferie, local technique et buanderie Accès direct au jardin 1er étage : Cuisine fermée avec accès direct à une agréable terrasse et au jardin arboré WC séparé sur le palier Vaste living lumineux avec parquet massif, coin bibliothèque et cheminée fonctionnelle 2ème étage : 4 chambres à coucher 1 salle de bains 1 salle de douche 3ème étage : Suite parentale complète avec : Grand espace chambre Dressing 2 salles de douches avec WC Grande pièce polyvalente (actuellement bureau/salle de sport/chambre d'amis) Petite salle de douche complémentaire Dernier étage (comble) : Grenier aménageable sur toute la surface Déjà équipé de 4 fenêtres de toit (Velux) Raccordements existants pour eau et chauffage --- Atouts de la maison --- Rue résidentielle calme et sans issue À deux pas des arrêts de tram (à 500 mètres) et de bus (arrêt de bus à 200mètres) Proximité immédiate des commerces (Catus Limpertsberg à 5 minutes), écoles et parcs (Parc Tony Neumann à 600 mètres) Structure saine et maison extrêmement solide Volumes très généreux et idéale pour une grande famille ou profession libérale Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais excellent potentiel pour valorisation --- Distances approximatives --- Aéroport de Luxembourg : ±15 minutes Kirchberg (institutions, banques) : ±10 minutes Centre-ville de Luxembourg : ±5 minutes Un bien rare dans un emplacement de premier choix ! Cette maison attend ses futurs propriétaires prêts à lui redonner une nouvelle jeunesse. Son volume, sa localisation stratégique et son charme discret en font une opportunité unique à Limpertsberg. sous toutes réserves
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