Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au +352 691 995 107 ou par email à michaela.hodzova@ppartners.lu Properties Partners vous propose un très bel appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante situé dans la résidence de deux étages avec combles avec 7 unités. Le quartier calme d'Ernzen (commune de Larochette), près de la forêt, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, attire non seulement les randonneurs, mais aussi les habitants qui aiment se promener dans cet environnement presque paisible. L'appartement avec 3 chambres à coucher d'une surface utile de 93.80 m2 avec garage extérieur fermé d'une surface utile de 15.67 m2 a été entièrement rénové en 2021/2022. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 14,07m2 - Living: 20,61m2 - Nouvelle cuisine moderne équipée de 16,29m2 avec de nouveaux appareils électriques/ de cuisine: four à micro-ondes et four électrique: BALAY; réfrigérateur: CANDY; plaque de cuisson à induction: BALAY; lave-vaisselle: BALAY; lavabo: INOX; hotte de cuisine avec filtre à charbon. - 3 chambres: 10,73m2; 11,42m2; 14,34m2 - Salle de bain (avec ventilation) avec douche, lavabo et WC : 5,70m2 Autres informations: -Grande terrasse commune à l'arrière de l'immeuble partagée avec d'autres familles de la résidence. - Garage extérieur fermé (avec télécommande) avec la fenêtre. - Local poubelles et local vélo. - 1 emplacement extérieur. Informations techniques: - DPE : G/H de 24.3.2021. -Triple vitrage (plastique) fenêtres SCHÜCO avec stores d'ombrage. (2021/2022) -Chaudière centrale (mazout - 2019): chaufferie dans les parties communes. - Radiateurs avec calorimètres. - Compteurs séparés pour électricité (appartement et garage), eau et chauffage. - Les système électrique et les prises: année de travaux 2021-2022. - Carrelage dans tout l'appartement. - Peinture dans tout l'appartement (2021/2022). - fibre optique prévue en 2026 (actuellement internet via Eltrona). Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite.

93 m²
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Annonce suggérée

Maison 1 chambre à louer à Ernzen

2 200 €

DRP Group vous propose à la location un très joli chalet rénové dans la Montée d’Ernzen à Larochette. Il s'agit d'une propriété unique et pleine de charme, comme on en trouve très rarement au Luxembourg. La situation au milieu des sentiers de randonnée très fréquentés dans et autour du Mullerthal est également exceptionnelle. Le chalet se situe dans un quartier résidentiel, très calme et dans une rue sans issue à proximité immédiate de la nature entourant Larochette. Un arrêt de bus se trouve à 300m. La maison d'une superficie d’environ 86m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée - une cuisine équipée - une salle douche avec toilette - une chambre d’environ 8m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant - une grande pièce à vivre, donnant accès à la terrasse et au jardin. -un escalier mène sous les combles, où on trouve la chambre à coucher offrant environ 13m2 et un grand débarras. Deux emplacements à l’intérieur complètent le bien. Infos techniques : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Chauffage au mazout Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel m.schuman@drp-group.lu ---------- DRP Group is offering for rent a very attractive renovated chalet on the Montée d'Ernzen in Larochette. This is a unique property full of charm, the likes of which are very rare in Luxembourg. The location in the middle of the popular hiking trails in and around the Mullerthal is also exceptional. The chalet is located in a very quiet residential area, on a dead-end street in the immediate vicinity of the natural surroundings of Larochette. A bus stop is just 300m away. The house has a floor area of around 86 m2 and comprises: - an entrance hall - a kitchen - a shower room with toilet - a room of around 8m2 that could be used as an office or a child's bedroom - a large living room with access to the terrace and garden. - a staircase leads to the first floor, where you will find the bedroom (approx. 13m2) and a large storage room. Two indoor parking spaces complete the property. Technical details : - Triple glazing - Underfloor heating - Fuel heating Contact our property consultant directly on 621 41 30 30, or by email m.schuman@drp-group.lu